上海团建公司团建活动场地租赁合同
甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXX
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXX
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于上海市浦东新区的团建活动场地租赁给乙方用于举办团建活动事宜，订立本合同。通过明确各自的权利与义务，共同促进双方的合作与发展，确保团建活动的顺利进行。
一、租赁场地描述
1.1 甲方同意将位于上海市浦东新区的团建活动场地（以下简称“租赁场地”），面积为X平方米，设施齐全，环境优雅，提供给乙方使用，用于举办团建活动。
1.2 租赁场地的具体位置为上海市浦东新区XX路XX号，该场地周边交通便利，配套设施完善，适合举办各类团队建设活动。
二、租赁期限
2.1 本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租赁期共计XX天，乙方应于合同生效之日起XX日内开始使用租赁场地。
三、租金及支付方式
3.1 租赁场地的租金为人民币X元/日，合计人民币X元。
3.2 乙方应在合同生效后XX个工作日内一次性支付全年的租金，即人民币X元。
3.3 若乙方逾期支付租金，应按未付租金金额的千分之XX每日向甲方支付滞纳金。
四、保证金
4.1 为确保租赁场地的正常使用和租赁期间的安全管理，乙方需向甲方支付保证金人民币X元。
4.2 租赁期满且乙方已履行完毕合同义务，甲方无息退还保证金。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。
五、权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。
- 甲方有义务保证租赁场地的安全、卫生、符合约定的使用条件，并在租赁期内提供必要的服务支持。
- 甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行检查，以确保其符合安全标准。
5.2 乙方的权利与义务： - 乙方有权在租赁期内使用租赁场地进行团建活动。
- 乙方应遵守甲方关于租赁场地的使用规定，维护场地设施完好，不得擅自改动场地结构或用途。
- 乙方有义务按时支付租金及保证金，并承担因自身原因造成的一切损失。
六、使用规范
6.1 乙方在使用租赁场地时应遵守国家有关法律法规和甲方的管理规章制度，不得从事违法活动或危害公共安全的活动。
6.2 乙方应合理使用租赁场地，不得超负荷使用，以免影响场地的使用寿命和安全。
6.3 乙方如需更改场地布局或增加设施设备，须事先征得甲方书面同意，并由甲方负责相关费用。
七、违约责任
7.1 如甲方未能提供符合约定条件的租赁场地，或延迟交付租赁场地超过XX个工作日，视为违约，甲方应按照未交付天数向乙方支付违约金，每延误一日，支付总租金的XX%作为违约金。
7.2 如乙方逾期支付租金超过XX个工作日，视为违约，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，每逾期一日，支付应付租金总额的XX%作为违约金。
7.3 如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正其违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。
八、合同变更与解除
8.1 本合同一经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。
8.2 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决；若不能达成一致，可根据实际情况决定是否解除合同或延长履行期限。
8.3 若一方连续两次未能履行合同规定的义务，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，合同的其他条款仍应继续执行。
十、其他
10.1 本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则协商解决。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
附件清单
- 附件1：租赁场地平面图及设施设备清单
- 附件2：租赁场地使用规范说明
- 附件3：甲方提供的场地管理规章制度
- 附件4：双方确认的场地验收报告
- 附件5：甲乙双方签署的补充协议
甲方代表签字：______________________
日期：____年__月__日
甲方单位盖章：
乙方代表签字：______________________
日期：____年__月__日
乙方单位盖章：
请注意，以上合同内容仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并强烈建议在签订前咨询法律专业人士进行审查，以确保合同内容的合法性、适用性以及保护您的权益。
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