上海团建公司团建活动场地租赁合同
甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXX
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXX
鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，拥有位于上海市的团建活动场地；乙方为依法设立并有效存续的企业，拟租用上述场地进行团建活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就团建活动场地的租赁事宜达成如下协议，以资信守。
一、租赁物品的描述和范围
1.1 甲方同意将其所有位于上海市的团建活动场地（具体地址为：XXXXXXXXX）租赁给乙方使用。该场地总面积约为XXXX平方米，包含会议室、户外拓展区、餐饮服务区及其他相关设施。
1.2 乙方承诺将租赁的场地用于举办不超过X天的团队建设活动，每次活动预计参与人数不超过X人。
二、租赁期限
2.1 本合同自签字盖章之日起生效，有效期为X年。
2.2 若乙方需续租或提前终止合同，应至少提前X日书面通知甲方，经双方协商一致后方可办理相关手续。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币XXXX元，按季度支付。
3.2 乙方应在每个季度的第一个工作日向甲方支付当季度的租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按未付款项的千分之X每日向甲方支付违约金。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 甲方负责提供符合约定标准的团建活动场地，确保场地的安全、卫生和适宜性。
- 甲方有权监督乙方对场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。
- 甲方应保证提供的场地不侵犯任何第三方的合法权益。
4.2 乙方的权利与义务： - 乙方有权在租赁期内使用甲方提供的场地进行团队建设活动。
- 乙方有责任妥善保管和使用甲方提供的设备和设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
- 乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规定，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。
五、违约责任
5.1 若乙方未能按照约定时间支付租金，除须支付违约金外，还应当承担由此给甲方造成的其他损失。
5.2 若甲方未能提供符合约定标准的场地，乙方有权要求减免相应租金，并可要求甲方在合理期限内改善条件。
5.3 双方均应采取必要措施防止因违反本合同条款给对方造成损失。
六、争议解决
6.1 双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、合同变更和解除
7.1 本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2 若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商决定是否解除合同或变更合同内容。
7.3 如遇特殊情况需要提前解除合同，必须提前X日书面通知对方，并说明理由。
八、保密条款
8.1 双方应对合同内容以及在执行合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决并作为附件附于本合同之后。
9.3 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
9.4 双方确认，在签署本合同时已充分理解合同内容，并对其合法性、有效性及履行产生的后果无异议。
附件清单
- 附件1：场地平面图及详细描述
- 附件2：场地设备及设施清单
- 附件3：安全操作规程及应急预案
- 附件4：场地租赁价格表
- 附件5：双方约定的其他补充协议或文件
甲方代表签字：_________
日期：____年____月____日
甲方盖章：
乙方代表签字：_________
日期：____年____月____日
乙方盖章：
请注意，以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前，建议您咨询法律专业人士进行审查以确保合同内容的合法性和适用性。
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