上海团建公司团建活动场地设施租赁合同
甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方是位于XX市XX区的合法经营场所，乙方有意租用该场地用于举办团队建设活动。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用甲方场地进行团建活动的事宜，经充分协商，达成如下协议，以兹共守。
第一条 租赁场地描述
1.1 甲方同意将其位于上海市浦东新区的团建活动场地（具体地址为：XXXXXXXXXXXXX）租赁给乙方使用，该场地面积约为XXXX平方米，包含X个标准篮球场和X个羽毛球场。场地内配备有完善的基础设施，包括但不限于运动器材、更衣室、淋浴间等。
1.2 租赁场地应保持良好状态，确保乙方使用的设施设备安全、完好，并符合国家相关质量标准。
第二条 租赁期限
2.1 本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
2.2 乙方应在租赁期开始前X天向甲方支付首期租金及押金，首期租金为人民币XXXX元整，押金为人民币XXXX元整。
2.3 乙方如需延长租赁期限，应提前XX天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。
第三条 租金支付方式
3.1 乙方应按季度支付租金，每季度的租金为人民币XXXX元整。
3.2 租金支付方式为银行转账，乙方须将租金汇入甲方指定的以下银行账户：开户行名称为XX银行股份有限公司，账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名为XXXXXXXXXXX。
3.3 若乙方逾期支付租金超过X个工作日，则需按未付租金金额的千分之X支付滞纳金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订合同时一次性支付保证金人民币XXXX元整，以确保其履行合同义务。
4.2 保证金不计利息，合同终止或期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。
4.3 如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行补足。
第五条 使用规定
5.1 乙方应合理利用租赁场地进行团建活动，不得擅自改变场地结构或用途。
5.2 乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规章制度，包括但不限于场地清洁、设施维护、安全管理等方面的要求。
5.3 乙方应确保活动过程中不扰乱周围居民的正常生活秩序，不影响周边环境。
第六条 维修与保养
6.1 甲方负责租赁场地的日常维修和保养工作，确保场地设施设备处于良好状态。
6.2 乙方发现场地存在需要维修的问题时，应及时书面通知甲方。甲方收到通知后X个工作日内组织维修。
6.3 因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用；因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修复。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按照约定提供符合标准的场地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2 如乙方未能按时支付租金或其他款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3 任何一方提出解除合同的，应提前X日以书面形式通知对方，并按照合同约定处理剩余的租金及其他费用。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍应继续履行。
第九条 合同修改和补充
9.1 本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力。如需修改或补充，必须以书面形式作出，经双方协商一致，并签署书面补充协议后方可生效。
9.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以按照本合同的相关规定执行。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
附件清单
- 场地平面图及详细设施设备清单
- 场地使用规范及管理规定
- 安全操作规程及应急预案
- 其他双方认为必要的附件
甲方代表签字：_____________________
日期：____年__月__日
甲方单位盖章：
乙方代表签字：_____________________
日期：____年__月__日
乙方单位盖章：
请注意，以上提供的合同内容仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在签署前咨询法律专业人士进行审查，以确保合同条款符合法律规定并切实保护您的权益。
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